¡Hablemos de Precios!
La tecnología nos
apoya mucho para conocer los valores actuales de oferta del mercado inmobiliario sin embargo esta también
nos puede desubicar ya que por lo general son valores (perdón por la
redundancia) de oferta y NO DE CIERRE de operaciones.
Para conocer estos valores
es muy importante escuchar a personas calificadas, "Empresas Inmobiliarias serias" y “NO” empresas poco profesionales, que con tal de tomar un inmueble (raro pero
las hay, que pelean enlistes de inmuebles en un mercado en donde lo que hay son
inmuebles!!). Le ofrecen al propietario rentar o vender a un precio muy
lejano del real, con tal de tomarla.
El mercado Inmobiliario actual se
encuentra mas que sobre ofertado, sin demanda, si usted quiere vender o
rentar tendrá que ser a precios por
debajo de lo que usted planeo, las rentas son las que mas han sufrido
depreciación, los valores han bajado desde un 20% hasta un 50% menos que hace
dos años, respecto a las ventas la situación se torna un poco mejor, sin
embargo me permito recordarle algo que siempre les aconsejo a mis clientes “si
usted va a comprar, que sea a un precio de oportunidad y en buena zona ” de esta manera el día que usted decida vender
no perderá en su inversión.
Para dejar de
hablar de supuestos compartiré con ustedes datos reales actuales al dia de hoy
23 de agosto del 2012, valores de cierre.
Si usted quiere
rentar los valores de algunas
propiedades en Cancun están así:
*Accesorios: alberca, a/a, cocina integral, ventiladores, etc.
En nuestros
siguientes blogs le daremos mas tablas de valores actuales de otras zonas.
Paty Cardona
patycardona@prodigy.net.mx
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